Ознаки договору рахунка умовного зберігання (ескроу) за законодавством України

Анотація

У процесі дослідження здійснено аналіз ознак, предмета, об’єкта, істотних умов договору рахунка умовного зберігання (ескроу). На основі вивчення законодавчого поняття цього договору, зроблено висновок про те, що, за загальним правилом, його потрібно вважати тристороннім, а в окремих випадках – двостороннім. Запропоновано детальніше законодавче регулювання випадків, коли договір ескроу може бути двостороннім, зокрема, в рамках процедури squeeze-out. У свою чергу, договір ескроу повинен бути тристороннім у разі його використання в інших сферах, зокрема, для торгових розрахунків з контрагентами, предметом яких є товари, послуги, права інтелектуальної власності, а також купівля/продаж нерухомого майна, включаючи відносини між забудовником та інвестором. Проаналізовано позиції науковців стосовно моменту, з якого договір ескроу вважається укладеним. Досліджено, що договір ескроу є консенсуальним. З’ясовано, що ще однією ознакою договору є відплатність. Розмежовано предмет та об’єкт договору ескроу: об’єктом договору слід вважати грошові кошти у безготівковій формі, а предметом - дії клієнта (володільця рахунка) щодо передання коштів банку для зберігання, а також дії банку щодо збереження цих коштів та передання їх бенефіціару після настання підстав, обумовлених у договорі. З’ясовано, що істотними умовами договору ескроу є предмет договору та підстави для перерахування бенефіціару коштів, отриманих від володільця рахунка та/або від третіх осіб, або ж їх повернення володільцю (володільцям) рахунка чи третім особам, а також строк договору.